Фонд Правовой Защиты

г. Москва, ул. Байкальская, д.18 корп.2

Мы работаем без выходных!

Обзор проекта: Квартал «Jazz» - Sminex

Описание проекта:

Дата публикации: 18.05.2017

Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный АО
Район: Марьина Роща
Метро: Марьина Роща (6 мин. пешком)
Адрес: 1-я Ямская и Октябрьская улицы
Срок сдачи: III квартал 2019 г.
Тип здания: Монолит/кирпич
Класс: Элитный
Паркинг: подземный
Застройщик: Sminex
Договор: ДДУ (Договор долевого участия в строительстве в соответствии c 214-Ф3)

Квартал «Jazz» – жилой комплекс бизнес-класса в столичном районе Марьина роща (СВАО). Квартал состоит из шести строений переменной этажности с высотой секций от 2 до 21 этажей. Свои названия корпуса получили в честь выдающихся джазовых музыкантов – Элла, Дюк, Рэй, Бэнни, Билли, Майлз. Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты архбюро SPEECH С. Чобана. Каждое из зданий имеет индивидуальный внешний вид, но все их объединяет стиль timeless, авторы проекта сознательно избегают остромодных тенденций, чтобы здание не потеряло своей актуальности в течение долгого времени. Фасады оформляются архитектурным камнем, керамикой, гранитом, клинкерным кирпичом.

В продаже 349 квартир (площадью 35-128 кв. м), 134 варианта апартаментов (28 – 96 кв. м) и несколько пентхаусов (50 – 190 кв. метров). В последних предусмотрены просторные террасы и камины. Предлагаются классические планировки с окнами разных размеров, в том числе с панорамным стеклением, а также несколько уникальных форматов. Так, например, возможно приобрести дуплексы – двухэтажные квартиры, в которых есть отдельные входы, квартиры со вторым светом и потолками до 5 м, таунхаусы. Во всех зданиях предусмотрено инженерное оснащение премиального уровня. В комплексе появится собственная бойлерная, системы очистки воздуха, централизованное кондиционирование, лифты европейского качества. Планируется установка видеодомофона, управление которым возможно удалённо.

Продажи квартир и апартаментов в квартале «Jazz» ведутся в соответствии с требованиями 214-ФЗ, заключаются договоры долевого участия в строительстве. Возможна рассрочка платежа. Также возможно оформление ипотеки.

Плюсы и минусы Квартал «Jazz»

  • Запроектированы как квартиры, так и апартаменты. Площадь помещений варьируется от 34,8 до 106,5 кв. м.
  • Продажи будут осуществляться по ДДУ.
  • Кроме жилья в состав комплекса войдут офисы, подземный паркинг и торговые площади.
  • Территория МФК будет благоустроена.
  • Jazz удачно расположен с точки зрения транспорта: Третье транспортное кольцо проходит в 500 м от участка застройки, а метро «Марьина Роща» - в 340 м.
  • Полное отсутствие деревьев на части территории - не самый благоприятный экологический фактор.
  • Из многих окон будет открываться вид на проезжую часть и стоящие напротив нежилые здания.
  • Третье транспортное кольцо характеризуется постоянным потоком машин. Жителям придется смириться с шумом и пылью.
  • Пока у Jazz не так много конкурентов в Марьиной Роще и соседних районах. Это означает, что цены в МФК могут быть серьезно завышены.
Приобретаете апартаменты в Квартал «Jazz»?
Получите консультацию юриста прямо сейчас!
Звоните! +7 (495) 740-27-06

Фонд правовой защиты поможет организовать сделку
по покупке апартаментов в Квартал «Jazz»?

Оставьте Вашу заявку и получите консультацию юриста в течение 15 минут!